第484章 可恶的资本家！【求全订】 (第1/2页)
“办法很简单。”
“就看老哥哥你舍不舍得，有没有敢壮士断腕的勇气……”
陆阳的办法很简单。
趁着现在炒房热还没过去，直接把整个公司打包，然后以六七折把它卖了，绝对会很容易出手，毕竟上面政策还没下来，敢于冒险，想吃下这一口“肥肉”的绝对会不少。
说不定还能卖一个相对而言的好价格。
这样做有几个好处。
首先，这么多房子，没有经过市场流通，可以避免砸盘。
其次，打包出售，也不用担心市场急转而下。
虽然挣得少了。
损失一部分利润。
但也胜在安全，这样做的好处，总比直接砸盘，引起市场恐慌，来不及消化，导致股价急速下跌，不仅得罪一大票人，而且自身也未必能捞到多少好处。
到时候房子卖不完。
说不定还不如直接把所有房子打六七折一块兑现来的更实惠。
牟其忠听了这个办法。
没有立马答复陆阳。
而是只说了一句：“办法是好办法，只是……损失太大，公司也不是我一个人的，容我考虑一下吧。”
他朝陆阳点了点头。
然后满怀着心事，走向了另一边的萧军。
萧军本来还在咋呼。
正想向牟其忠炫耀他已经又钓上了几条大鲈鱼。
却被牟其忠二话不说，冲着他的脑门扇了两巴掌，顿时就老实了。
两人凑在一起。
嘀哩咕噜。
好一阵后。
萧军继续满脸郁闷的坐在原处钓他的鱼，但也在上好饵料，下完杆以后，朝着陆阳他这边讨好的笑了一下。
然后飞快的转过头去。
这家伙直到现在，还在矜持，死要面子。
脸皮果然不如像牟其忠这样的老油条。
就见到牟其忠这老油条又来到陆阳身边，低声道：“我跟这小子刚才商量了一下，打算采用一个折衷的办法，暂时先不声张，继续收购房产，把房价继续往上拉，等到拉到差不多有7000一个平方的时候，再来采用你刚才说的办法，把整个公司打包以六七折的估值给卖掉，你觉得能不能行？”
假设公司值两个亿，他跟萧军一人占一半，一人能分一个亿，以六七折打包卖掉，还能一人落个六七千万。
净利润大概也就5000万。
时间是三个月。
其实已经很可观。
但是，如果能多挣一些，为什么不多挣一些呢？
假如如果继续按照之前滚雪球的方式再去滚上两个月。
以他们两人现在握有的房地产公司的估值，两个亿，不用多久，或许就能变成5个亿，8个亿，10个亿。
到时再来把它打六七折甩卖。
岂不就能挣得更多？
关键是能不能拖住时间，还有找到接盘侠。
其实接盘侠倒不难找。
一般而言，房地产这种属于当地经济支柱型的产业，没有人会乐意看到它下跌，已经买了房子的老百姓不会乐意，炒房客们不会乐意，全靠房价来支撑起当地经济的领导们也更不会乐意。
所以怎么看，都好像不会输。
比如说，30年后，房价迎来了它的全国性调整下跌，但是在此之前，也没人相信，它会下跌。
在那么明显的趋势之下，还有人在坚持，不愿意接受现实，觉得房价下跌只是暂时的，很快就会回暖，于是抄底，然后就抄在了半山腰。
似这种有投机倾向的人很多。
全国范围普遍。
而且还不乏大企业，大商人，福布斯，排行榜上面的全国性知名人物。
这些人都蠢吗？
未必。
他们只是被庞大的利润给暂时迷花了眼而已。
所以其实只要泡沫不戳破，能够抓住时机，牟其忠刚才跟萧军叽里咕噜所商议出来这个办法，还真有可能会成功。
但是风险也很大。
要是出点岔子，未能在泡沫被戳破以前出手，以他们两人手里面捂着这么多房子，又都是银行提供的贷款，到时候一旦房价跌入谷底，除了这家房地产公司会分分钟破产以外，他们自己二人作为贷款的担保人。
到时候也别想逃。
少不了名下的资产要被拿来填窟窿，即使他们不主动，银行也会帮他们主动。
别看现在贷款的时候好说话。
那是银行也要挣钱。
一但房子下跌，资不抵债，银行为了挽回损失，分分钟冻结两人名下所有资产，信不信？
陆阳盯着海面上的浮漂道：“主意我已经给牟老哥你出了，至于采不采纳，接下来该怎么做，相信牟老哥自己心中也应该有杆秤，所谓回报越大，风险越高，大家都抱侥幸心理，总觉得自己不会是那个最后的倒霉蛋接盘侠，但是事实上，总会要有人来接盘，总会有人来当这个倒霉蛋，难道不是吗？”
言尽如此。
陆阳接下来也不想再劝了，看在朋友一场的份上，他才提醒一下对方，免得波及到自己跟对方现在正在合作的项目。
但对方硬要作死。
那也没办法，贪婪是原罪，资本的天性本来就是逐利。
除非自己告诉这两个家伙实话。
可是，自己会说吗？
自己肯定不会说。
说了人家也未必会信，还会以为自己是在做梦，怎么会有人能预见到明年的政府政策。
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